HOTOVÝ Rodinný dom na predaj v obci Poráč

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj 4-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 650 m² v Poráči. Nehnuteľnosť je po kvalitnej a kompletnej rekonštrukcii pripravená na bývanie bez akýchkoľvek starostí a ďalších investícií.

7-ročné zariadenie je vecou dohody podľa kupovanej nehnuteľnosti, avšak majitelia by rodinný dom chceli ponechať v takom stave, ako to vidíte na fotkách a to pri rovnakej cene.
Rodinný dom bol postupne rekonštruovaný od roku 2012. Má novú strechu, zateplenie s novou fasádou, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a odpady, elektrický kotol s novými radiátormi (2018). Kúrenie je kombinované s pecami na tuhé palivo. V obývacej izbe je krb s prieduchmi do spálne a do ďalšieho podlažia (komfort, teplo domova, nižšie náklady na vykurovanie aj varenie). Podlahy, dvere, okná, kúpeľňa a kuchynská linka sú ako nové.

Súčasťou ceny domu je aj plne vybavená dielňa vrátane všetkých nástrojov na úpravu pozemku a rodinného domu, dokonca aj palivové drevo – žiadna ďalšia investícia nie je potrebná. Pozemok je oplotený (nový plot z roku 2024), kaskádovitý, má pivnicu, terasu a prístrešok na parkovanie. Je slnečný a prístupný z oboch strán.

Dom pozostáva zo 4 izieb, jednej kúpeľne (vaňa, sprchovací kút), dvoch samostatných toaliet, denných otvorených priestorov, špajze a úložných priestorov. Ku schodisku na druhé podlažie sa prechádza cez dvor (samostatné vchody).
Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. Vychádzame z informácií od klienta.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– lokalita, prostredie, rekreačné stredisko s lyžovaním,
– kvalitné prevedenie práce,
– krb, piecka a pec na zaváranie a pečenie,
– kompletne hotový exteriér a interiér,
– samostatný pozemok,
– vybavená dielňa, zariadený interiér.

Všetky základné služby sú dostupné priamo v obci, vrátane školy, obchodu a reštaurácie.

Rodinný dom na predaj sa nachádza v jednej z najkrajších a najpokojnejších obcí – Poráč, ktorá leží v srdci Poráčskej doliny, na pomedzí Slovenského raja a Slovenského rudohoria. Obec je obklopená nádhernou prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na hubárčenie, cykloturistiku a ďalšie vonkajšie aktivity.

V blízkosti sa nachádza rekreačné stredisko Poráč Park. Medzi hlavné atrakcie patria externé banícke múzeum, lyžiarske vleky, wellness centrum s relaxačným bazénom, saunami a vírivkou. Pre milovníkov športu sú k dispozícii minigolf, tenis, plážový volejbal, bowling, klzisko, detské ihrisko a workout zóna.

Cena nehnuteľnosti je 152 250 EUR – dohoda možná.
Voľný po dohode.
Videoobhliadka k dispozícii.

Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0910 946 031, Milan MIHOK vám veľmi rád pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA.
Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.