Prenájom
Plánujete svoju nehnuteľnosť prenajímať?
Užívajte si pravidelný príjem z prenájmu nehnuteľnosti bez starostí a obáv.
Nástrahy
Nespoľahlivý nájomca
Prenájom nehnuteľnosti neoverenému nájomcovi sa často spája s rizikom nepravidelného platenia nájmu či inými komplikáciami.
Časová náročnosť spravovania nehnuteľnosti
Pasívny príjem z prenájmu obvykle nie je až taký pasívny. Nehnuteľnosť je potrebné udržiavať vo funkčnom stave, na čo bez pomoci nemusíte mať dostatok času.
spoľahlivá ochrana prenajímateľa vďaka dobrej zmluve a poisteniu
pasívny príjem bez starostí s údržbou
obsadenosť bez zbytočných páuz
spoľahlivý nájomca
Získajte bezplatne jasnejšiu predstavu
o výhodnom prenájme bez starostí a obáv.
ILP Garancia
Garancia dlhodobosti nájomcu
Ak nami nájdený nájomca do 12 mesiacov odíde, na naše náklady nájdeme nového.
Naše služby
Overenie nájomcu
Pri každom nájomcovi vopred overujeme jeho bonitu, stabilný príjem, prácu, dlhy a exekúcie i referencie.
výber spoľahlivého nájomcu podľa vašich kritérií
obhliadka až ako posledný bod po overení záujemcu
dokumentácia nehnuteľnosti pred nasťahovaním, pre následnú kontrolu možných poškodení
Inzercia do 24 hodín
Na nič nečakáme. Všetky podklady spracujeme už do pár hodín, aby sa nájomca našiel čo najskôr.
Informovanosť o každej aktivite
Môžete sa spoľahnúť na našu proaktívnu komunikáciu a operatívne riešenie čohokoľvek, čo sa vyskytne.
Máme procesy, ktoré maximálne zabezpečujú, aby vaša nehnuteľnosť bola vždy obsadená.
Správne nastavená výška nájmu
Vyhnite sa riziku skorého odchodu nájomcov či na druhej strane ušlého zisku z podhodnotenia nájmu.
Podpora 24/7
Mať otázky je prirodzené. Dáme vám na ne odpovede, kedykoľvek to budete potrebovať.
Obhliadky ako posledný bod
Vážime si váš čas, a tak sa ku vám záujemca dostane až po našom viacnásobnom overení.
Pravidelný odpis energií
Chránime vás pred nadmernou spotrebou nájomcov i možnými neviditeľnými nehodami.
Interná databáza nájomcov
Vedieme evidenciu o spoľahlivých aj nespoľahlivých nájomcoch, vďaka ktorej môžete byť obozretnejší.
Nafotenie pred odovzdaním
Chránime vás pred budúcimi spormi týkajúcimi sa poškodenia nehnuteľnosti.
Iba vážni záujemcovia
Vďaka dôslednému overovaniu predchádzame bezcieľnym obhliadkam i krádežiam.
Podpora pre nájomcu
Odbremeníme vás od komunikácie s nájomcom, opráv i odpisov energií.
Pripravíme zmluvu, ktorá vás ochráni pred všetkými možnými rizikami.
Zabezpečíme pre vás hovorenú video obhliadku, dronové zábery, virtuálne obhliadky cez VR okuliare a mnoho ďalšieho.
Dostaňte vašu nehnuteľnosť ku všetkým, ktorí by v nej mohli chcieť bývať. Postaráme sa o inzerciu na najpopulárnejších portáloch, kvalitné fotografie, propagáciu na sociálnych sieťach a ďalšie aktivity potrebné k čo najskoršiemu obsadeniu.
Strategicky navrhnutá, profesionálne spracovaná a nastavená kampaň od marketingovej spoločnosti MB Social Up. Obsah, ktorý ľudí baví pozerať, rozhodnutia na základe dát.
teraz
Sme všestranný partner nápomocný s akoukoľvek prekážkou na ceste za vysnívanou kúpou, predajom, postavením nového domu či pravidelným príjmom z nehnuteľnosti.
Doplnkové služby
Ohodnotenie stavu na prenájom
Vyhnite sa neefektívnym výdavkom na úpravy nehnuteľnosti navyše. Zhodnotíme jej stav a povieme vám, aké úpravy sú nevyhnutné, aby bola prenajímateľná.
Prerábka alebo vynovenie
Zveľaďovanie novej nehnuteľnosti môže ísť aj bez stresu, vybavovačiek či dovolenky z práce.
Dôkladné čistenie a dezinfekcia
Nasťahujte sa do bytu, ktorý doslova vonia novotou.
Prípadové štúdie
Nové bývanie pre novú prácu
Michaela predala dom výhodne a rýchlo. Vďaka správnej stratégii si nové bývanie kúpila ešte pred nástupom do novej práce.
Vysnívaný dom Kristíny a Martina
Kristíne a Martinovi sa splnilo všetko, čo si priali. Starú nehnuteľnosť predali za želanú cenu a novú kúpili bez stresu a vo vysnívanej kvalite
Predali byt v Spišskej Novej Vsi
Pasívny príjem bez strachu pre Jakuba
Jakubovi sa podarilo bez starostí prenajať investičný byt. O všetko vrátane správy a opráv sa postará tím ILP.
Predali dom v Spišskej Novej Vsi
Plány
nájdenie nájomníka
overenie nájomníka
dohodnutie nájmu
nájomná zmluva pripravená právnikom
Výhodná ponuka
V prípade dlhodobej výhradnej
spolupráce ponúkame zľavu -50%
z poplatku za sprostredkovanie.
Všetky výhody variantu "Obsadenie" plus:
správa bytu/domu
sprostredkovanie poistenia
riešenie dotazov nájomníka
riešenie opráv odsúhlasených majiteľom
riešenie drobných opráv do vopred
dohodnutej výšky nákladov
odpis energií 1x štvrťročne/1x mesačne
komunikácia so správcom nehnuteľnosti (schôdze bytovky)
komunikácia s nájomníkom 1x mesačne
spracovanie a podanie daňového priznania
Výhodná ponuka
Pri dlhodobej výhradnej spolupráci ponúkame zľavu -50% z poplatku za obsadenie plus zľavu -10% z pravidelného mesačného poplatku za správu bytu.
Často kladené otázky