PRECÍZNY Byt s dvoma balkónmi na predaj v Spišskej Novej Vsi - centrum

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj byt s dvoma balkónmi v centre mesta Spišskej Novej Vsi na Koceľovej ulici. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii vrátane zmeny dispozície, novej elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov. KVALITNE a PRECÍZNE ZREKONŠTRUOVANÁ nehnuteľnosť s veľkou kúpeľňou, s otvorenými dennými priestormi a s dvoma malými spálňami.

Je o celkovej výmere 61,18 m2 z toho úžitková výmera je 50,78 m2. Detská izba a denné priestory majú veľké sklenené plochy s orientáciou na južnú stranu, čím do bytu maximálne vniká svetlo po celý deň - TEPLÝ byt. Teplý aj vďaka spoločným vykurovacím rúram v kúpeľni, ktoré sú ukončené rebrinovým radiátorom – počas roka majitelia nezapínajú kúrenie – NÍZKE NÁKLADY a navyše nemajú problém s vlhkosťou v byte, či sušením mokrých uterákov. Kuchyňa má vstavané spotrebiče vrátane novej umývačky riadu.

Nachádza sa na 3. poschodí v 4-poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúchajú dve veľké pivnice o výmere 3,5 m2 každá.
Správu vykonáva Správcovská firma. Fond opráv je 34,84 EUR mesačne. Celkové náklady sa pohybujú okolo 150 EUR mesačne na trojčlennú rodinu.
Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. 
 
V byte ostáva skoro celé zariadenie bytu: spálňa: gauč, tv a skriňa, kúpeľňa: práčka, obývačka: gauč, stolík, pracovný stôl, kuchyňa: vstavané spotrebiče a chladnička, stôl so 4 stoličkami, detská izba: komoda a skrinka.
 
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– slnečný a teplý s NÍZKYMI NÁKLADMI,
– kvalitne a precízne prerobený,
– veľké sklené plochy,
– veľké pivnice,
– zariadenie v cene.

Cena nehnuteľnosti je 138 700 EUR.
Voľný od 12/2026.
Videoobhliadka k dispozícii.

Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.