ROZPRÁVKA Rodinný dom s pozemkom na predaj v Spišskej Novej Vsi

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom s pozemkom v Spišskej Novej Vsi v mestskej časti Telep.
Nehnuteľnosť o zastavanej výmere 134 m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, veľkej haly s presklenou stenou a pracovným kútom, detskej izby, spálne, oddelenej kúpeľne s technickým kútom, toalety, denných priestorov na relaxáciu a oddych s východom na terasu a zelenú trávu. Izby sú priestranné.
Použité materiály pri rekonštrukcii boli vyberané a kvalitné. Dom prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady, okná so sieťkami, dvere a zárubne z masívu, nové zateplenie a nová krytina Bramac. Vykurovanie je riešené podlahovými infrafóliami s inteligentným ovládaním a termostatom v každej miestnosti, s využitím 20-hodinovej nízkej tarify denne. Bezpečnosť zaisťuje alarm a kamerový systém. Nehnuteľnosť má navyše fotovoltaiku s kapacitou batérie 10 kWh a využitím virtuálnej batérie.
V roku 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia exteriéru vrátane pokládky novej dlažby. Nehnuteľnosť disponuje tromi trojfázovými zásuvkami na 400 V, z ktorých jedna slúži na nabíjanie elektromobilu. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 8 m.
Súčasní majitelia majú k dispozícii kompletnú projektovú dokumentáciu na obytné podkrovie pre prípad, že by nový majiteľ uvažoval o rozšírení obytnej plochy. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát.
Na rovinatom príjemnom pozemku o výmere 529 m2 sa nachádza garáž, skleník a rodiace ovocné stromy ako jablone, čerešňa, hruška a slivka. Orientácia nehnuteľnosti je na západnú a južnú stranu (denné priestory a terasa) a východnú stranu (spálňa a detská izba).

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- priestranné izby,
- krásne upravený exteriér,
- príjemný pozemok a terasa,
- maximálny komfort bývania s účelovo navrhnutým pozemkom,
- kvalitná poctivá rekonštrukcia,
- bez akejkoľvek ďalšej finančnej a časovej investície.

Cena nehnuteľnosti je 338 500 EUR - každému záujemcovi bude umožnená obhliadka po ktorej je MOŽNÉ NAVRHNÚŤ CENU nehnuteľnosti.
Voľný po dohode.
Videoobhliadka k dispozícii.

Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.