VZDUŠNÝ 3-izbový byt na predaj v centre, Spišská Nová Ves

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj zrekonštruovaný, menší 3-izbový byt s VEĽKÝM FRANCÚZSKYM OKNOM v centre Spišskej Novej Vsi a to na Gorazdovej ulici. BENEFITOM nehnuteľnosti je možnosť nechať majiteľov bytu naďalej bývať v byte so všetkým zariadením (kým si dokončia bývanie svojpomocne) po dobu roka až dvoch – dnes už pri množstve nehnuteľnosti na prenájom máte zaručený OKAMŽITÝ PRÍJEM. Terajší majitelia bytu by si platili naďalej všetky náklady plus dohodnutú čiastku mesačne novému majiteľovi nehnuteľnosti.

Rekonštrukcia bytu prebehla pred 10-timi rokmi, má zmenenú dispozíciu – preloženú kuchyňu, čím sa prepojila obývačka s kuchyňou a celý priestor sa otvoril. Francúzke okno má dve krídla bez stredového piliéra a pri ich otvorení dokorán máte po celé dni pocit, že sedíte von na terase. Napriek bývaniu v centre mesta je tam pokojné a tiché prostredie. Nehnuteľnosť má medenú elektroinštaláciu v jadre, kuchyni a izbe, novú vodoinštaláciu a odpady, v 2016 menené plastové okná a balkónové dvere, interiérové dvere a zárubne v izbách, podlahy.

Byt je o celkovej výmere 53,66 m², má dve pivnice. Úžitková výmera bytu je 51,18 m². Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální, denných priestorov, kúpeľne s vaňou a spoločným WC. Byt je orientovaný na sever – spálňa, kuchyňa a na juh – priestranná detská izba.
 
Nachádza sa na 4. poschodí v 4-poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu – ideálne pre toho, kto hľadá tiché a pokojné bývanie, ničím nerušené – žiaden hluk výťahu, žiaden dupotajúci sused, žiaden mestský ruch. Strecha je NOVÁ – bez obáv zo zatekania. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. 
Správu vykonáva Bytové družstvo. Fond opráv je 26,86 EUR mesačne. Vchod má vlastnú upratovaciu službu, ktorá sa platí 3,50 EUR mesačne – bez starostí. Susedia sú veľmi dobrí. Navyše, ako BONUS MÁTE ROČNÚ PARKOVACIU ZNÁMKU za zvýhodnenú cenu 30 EUR.
 
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– nájomníci a zariadenie v cene,
– pokojné a tiché bývanie v centre mesta,
– 3ib za cenu 2ib,
– nová strecha a orientácia bytu zabezpečia výbornú klímu v byte bez potreby klimatizácie,
- útulné bývanie s výbornou energiou.

Cena nehnuteľnosti je 123 500 EUR.
Voľný po dohode.
Videoobhliadka k dispozícii.

Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.