VÝNIMOČNÉ 4-izbové apartmány v Mlynici – MODERNÉ BÝVANIE POD TATRAMI

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj tri moderné 4-izbové apartmány v atraktívnej lokalite Mlynica, v pokojnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Apartmány s úžitkovou plochou 87,60 m², praktickým dvojpodlažným dispozičným riešením a vlastným vonkajším priestorom sú ideálnou voľbou na celoročné bývanie, rekreačné využitie, ale aj ako investícia.

Projekt pozostáva z troch samostatných apartmánov, ktoré sú situované vedľa seba a navzájom prepojené spoločnými stenami. Vďaka kvalitnému konštrukčnému riešeniu a dôrazu na tepelnú a zvukovú izoláciu poskytuje každý apartmán komfort, SÚKROMIE a pocit bývania AKO V SAMOSTATNOM RODINNOM DOME.
DISPOZIČNE sú apartmány riešené v dvoch podlažiach. Prízemie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, toaleta a kúpeľňa. Na poschodí sa budú nachádzať tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia.

**VÝBER Z TROCH APARTMÁNOV **
**Apartmán č. 1 **
-       Interiérová plocha: 87,60 m²
-       Exteriér: 57,60 m²
-       Najväčší vonkajší priestor
-       2 parkovacie miesta
Apartmán č. 2
-       Interiérová plocha: 87,60 m²
-       Terasa: 14,75 m²
-       2 parkovacie miesta
-       Stredový apartmán
** Apartmán č. 3 **
-       Interiérová plocha: 87,60 m²
-       Terasa: 14,75 m²  
-       2 parkovacie miesta
-       Krajný apartmán

Stavba je realizovaná z kvalitných tehlových tvárnic s dôrazom na dlhú životnosť a výborné izolačné vlastnosti. Obvodové steny budú zateplené 20 cm vrstvou sklenej minerálnej vaty. Strešná konštrukcia bude vybavená fúkanou tepelnou izoláciou a pokrytá kvalitnou strešnou škridlou. Samozrejmosťou sú kvalitné okná s integrovanými vetracími otvormi, ktoré prispievajú k optimálnej výmene vzduchu a príjemnej vnútornej klíme. V celom objekte budú realizované kvalitné sadrové omietky, elektroinštalácia s možnosťou pripojenia na 380 V a taktiež bude zabezpečená predpríprava na kamerový bezpečnostný systém.

Každý apartmán bude vybavený moderným tepelným čerpadlom renomovanej švédskej značky NIBE, ktoré zabezpečí energeticky úsporné vykurovanie a zároveň aj chladenie počas letných mesiacov. Taktiež ohrev teplej úžitkovej vody.
Celá stavba je navrhnutá s dôrazom na vysokú energetickú efektívnosť, kvalitné materiály, tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady s energetickým certifikátom A0.

Plánovaný termín dokončenia stavby je leto 2027.

Pri kúpe je možnosť výberu z dvoch variantov dokončenia:

• **Štandard **– kvalitné sadrové omietky, vypínače, dlažba

• Nadštandard – kompletné interiérové prevedenie (okrem nábytku) vrátane kuchynskej linky vyrobenej na mieru.

V nadštandardnom prevedení si budúci majiteľ môže po dohode vybrať z troch dizajnových variantov obkladov či dlažieb. Súčasťou sú aj svietidlá, vypínače, podlahy, interiérové zárubne a dizajnové lamelové prvky.

Všetky materiály a farebné kombinácie budú vzájomne harmonicky zladené, aby výsledný interiér pôsobil jednotne, moderne a elegantne.

**VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: **
-       lokalita  Mlynica – Tatry a zároveň blízko mesta Poprad,
-       stavba bez starostí – skúsený a overený developer,
-       tepelné čerpadlo NIBE – kúrenie a chladenie v jednom,
-       kvalitné materiály – certifikát A0,
-       nízke mesačné náklady,
-       možnosť postupného platenia - 4 tranže,
-       stavba v nadštandarde ponúka možnosť okamžitého sťahovania,
-       každý apartmán sa správa ako samostatný rodinný dom – výborná zvuková izolácia.

Výhodou je možnosť prispôsobiť si finálny vzhľad svojho nového bývania ešte počas výstavby podľa vlastného vkusu a preferencií.

Cena nehnuteľnosti v štandarde je 330 000 EUR.
Cena nehnuteľnosti v nadštandarde je 395 000 EUR.
Možnosť platby na 4 tranže.
Zaujala vás táto príležitosť?

Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA.

Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.